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    新聞動態

    特發信息物業管理服務招標公告

    發布時間:2022.06.17

        第一條 招標項目概況

        特發信息港園區

        特發信息港大廈(共5棟樓宇,分A棟、B棟、C棟、D棟、E棟):

        1、位于深圳市南山區科技園科豐路2號,總占地面積25563.3㎡,總建筑面積93024.4 ㎡,共有5棟樓宇(A棟~E棟)。本項目建筑容積率為2.55,建筑覆蓋率為 33.6% ,綠化率為 40.1%。共15部電梯。

        2、停車場位于A棟地下負一層、負二層和B棟半地下層,共計停車位 532 個。

        (二)特發信息科技大廈(共1棟樓宇):

        1、位于深圳市南山區科技園瓊宇路,總用地面積 5024.3 ㎡,總建筑面積 39434.81 ㎡;本項目建筑容積率為6,建筑覆蓋率為 40% ,綠化率為33%。共8部電梯。  

        2、停車場位于本棟地下負一層至負三層,共有停車位 180 個。

        二、特發信息光通信產業園(共6棟樓宇):

        位于東莞市寮步鎮華南工業園金富東路5號,總占地面積119724.94㎡,其中生產區(分1#車間、2#車間、動力車間、4#車間、5#車間)光纖車間總建筑面積67700㎡,生活辦公樓(宿舍、食堂、辦公、活動場所、內街)8350㎡,綠化景觀區(分主軸綠化、架空綠化、內天井綠化)用地面積約9320㎡,光纖項目建設區占地面積約27000㎡)無地下停車場,無電梯。

        2、停車場位于園區地面,共計停車位48個。

        三、 特發東智廠房位于深圳市龍崗區寶龍街道,有生產車間3處、宿舍1處。

        四、為了促進三處物業管理服務水平的提高,創造整潔、文明、安全、便捷的工作、生產環境,使物業保值增值。

        (一)特發信息港園區(含特發信息港大廈、特發信息科技大廈)、特發信息光通信產業園、特發東智廠房三個項目的物業管理服務(主要有:工程服務、安全秩序服務、清潔綠化服務、客服服務、宿舍樓服務等)和停車場經營承包事項。

        (二)特發信息港園區大廈(特發信息港大廈、特發信息科技大廈)項目采用包干制管理選聘物業服務單位;停車場采用經營承包制選聘物業服務單位,預計接管時間為2022年8月。物業管理服務及停車場承包經營實行統一管理、綜合服務、自主經營、自負盈虧。

        (三)特發信息光通信產業園、特發東智廠房采用部分委托方式選聘物業管理單位對區域范圍內消防值班室、安全值班、清潔工作進行管理。

        (四)現面向社會公開招聘物業管理服務企業,邀請符合資格的企業參加投標。

        第二條 招標方式

        公開招標 

        第三條 服務期限和最高限價

        (一)項目服務期限為叁年。(詳細見招標文件)

          (二)最高限價:叁仟叁佰玖陸萬玖仟元整。

        第四條 投標單位資格要求

        一、具有一級物業管理資質;

        二、中華人民共和國境內注冊的法人企業或在深圳設立的分支機構;

        三、注冊資本人民幣2000萬元以上;

        四、具有同類項目1000萬以上業績;

        五、具有質量、環境、職業健康安全管理體系認證;

        六、本項目不接受聯合體投標。

        第五條 投標和招標文件獲取

        一、投標截止時間:2022年07月12日

        二、報名和招標文件獲取地點:陽光采購平臺

        三、投標文件遞交地點:深圳市南山區科技園科豐路2號特發信息港E棟205

        四、聯系人:夏工,聯系電話0755-66832882-8656  詳細信息見陽光采購平臺/招標文件

        五、監督電話:0755-066832882-8641

        六、本招標公告由招標單位負責解釋,招標單位保留變更、修改本公告的權利。




                                  深圳市特發信息股份有限公司

                                       2022年6月17日


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